Vår process gör det enkelt att förverkliga ett fjällhus. Varje steg är genomtänkt för att flyta smidigt – från första kontakt med oss till inflyttning. Du slipper både oro, bekymmer och att lägga dyrbar tid på att få allt att fungera. I stället tar vi hand om planering, samordning och kvalitetssäkring. Din personliga projektledare guidar dig hela vägen – så att du kan luta dig tillbaka och se huset ta form. Att bygga hus i fjällen kräver vanligtvis många beslut och mycket tid för att samordna entreprenörer, hantverkare, myndighetskontakter och leveranser. Om du själv vänder dig till en arkitekt och en byggare behöver du ofta hålla ihop alla delar. Det tar mer tid än man tror, och det är först när huset står på plats som du vet vad det faktiskt har kostat. Det kan uppstå förseningar i material och transporter, extra kostnader hos arkitekter, byggare och leverantörer samt oklarheter kring vem som bär ansvar om något går snett.
Vi vill att du ska kunna ta vara på din fastighets fulla potential. Därför börjar vi med att lyssna på dina tankar och önskemål. Vi granskar detaljplan, snölastzon och andra faktorer som påverkar vad du får bygga på din tomt.
Sedan studerar vi platsens förutsättningar – landskapet, omgivande arkitektur, topografi, väderstreck och vyer. I fjällmiljö är det särskilt viktigt att förstå hur huset möter marken, hur entré och förvaring placeras och hur huset förhåller sig till snö, vind och klimat.
Utgångspunkten är alltid densamma: huset ska anpassa sig till naturen – inte tvärtom.
Tillsammans med dig hittar vi ett hus med en arkitektur som harmonierar med omgivningen, en planlösning som passar tomten och en interiör som speglar din smak.
Du sätter din prägel genom att välja fönstersättning, material, kulörer och tillval.
Vi hjälper dig att bedöma vilken storlek, disposition och lösning som fungerar bäst utifrån platsens förutsättningar. Det kan handla om loft, bastu, antal sovrum, en- eller tvåfamiljslösning, hall med torkskåp eller extra entréförvaring.
Resultatet blir ett hus som fungerar både i fjällivet och på den specifika tomten.
Du får en samlad offert med fast pris, vilket ger dig full kontroll över kostnaderna. Priset inkluderar alltid den leveransnivå du valt – från klimatskal till nyckelfärdigt hus – samt transport till tomten och kranlyft på plats.
Väljer du tjänsten Totalansvar hjälper vi till med allt, från bygglovsansökan till upphandling och samordning av markarbeten. Med Totalansvar Fast Pris ingår även markarbeten och byggherrekostnader i ett fast totalpris.
När du har bestämt dig tecknar vi ett avtal med fast pris och angiven leveranstid. Har du valt Totalansvar eller Totalansvar Fast Pris ingår också vårt arbete med bygglov och markarbeten.
Ditt husköp gäller under förutsättning att vår leveranskontroll visar att huset kan levereras till din tomt, samt att du beviljas bygglov och andra nödvändiga tillstånd. Om dessa villkor inte uppfylls avslutas processen.
Efter att vi tecknat ett villkorat avtal kontrollerar vi vägen till din fastighet och om huset kan lyftas på plats med kran. Om det inte är möjligt avslutas processen utan kostnad för dig.
Om vi upptäcker oväntade merkostnader – till exempel omlastning, större kran, vägförbättring eller delning av huset – har du rätt att avbryta projektet kostnadsfritt.
För de flesta kunder ansvarar vi för bygglovsansökan. Vi tar fram och skickar in ett komplett underlag till kommunen och ser till att processen fungerar smidigt.
Vid behov hanterar vi även andra ansökningar, såsom rivningslov, enskilt avlopp, strandskyddsdispens och landskapsbildskydd. Om kommunen kräver ändringar i utformning eller placering justerar vi ansökan utan extra kostnad.
Om du inte får bygglov eller andra nödvändiga tillstånd avslutas projektet enligt avtalets villkor. Du betalar då endast för arbetet med bygglovsansökan.
Vill du själv ansvara för ansökningarna går det också bra, med underlag från våra husritningar.
När du har fått bygglov börjar vi tillverka ditt hus inomhus i vår fabrik. Innan dess får du en sista möjlighet att justera dina val av inredning och material.
I fabriken arbetar vi under idealiska förhållanden, vilket bidrar till vår höga kvalitet. När huset går i produktion får du ett senast leveransdatum och kan börja planera din inflyttning.
Tiden från bygglov till leverans framgår i ditt köpeavtal.
Medan ditt hus tillverkas i vår fabrik förbereder din lokala entreprenör grunden samt el-, vatten- och avloppsdragningar.
Huset levereras med all inredning på ett fullt isolerat och färdigbyggt golv – en stabil bärande konstruktion som gör det möjligt att bygga en enkel grund, även på kuperad mark. Det är en kostnadseffektiv lösning som också är skonsam för miljön.
Väljer du Totalansvar tar vi in offerter, jämför alternativ och hjälper dig att välja entreprenör utifrån kvalitet och pris. Med Totalansvar Fast Pris ingår markarbetena i det fasta priset.
Vill du upphandla arbetet själv får du en komplett grundplan med anslutningspunkter och all nödvändig dokumentation från oss.
När ditt hus är färdigbyggt transporterar vi det till din tomt. En mobilkran – placerad på fast mark eller vid behov på båt – lyfter det på plats på den förberedda grunden.
Om huset består av flera volymer monteras de ihop på plats, oftast inom en vecka. Därefter ansluter den lokala entreprenören el och VA, vilket normalt tar några timmar.
När alla arbeten är slutförda genomför en oberoende besiktningsman en slutkontroll. Eventuella anmärkningar åtgärdar vi inom två månader.
Innan inflyttning hålls slutsamråd med kommunen och din kontrollansvarige. Vi levererar alla funktionskontroller och intyg som krävs för att du ska få ett slutbesked.
Vi ansvarar för huset i tre år enligt svensk konsumentlagstiftning – eller upp till tio år om du valt Totalansvar eller Totalansvar Fast Pris. Då omfattas även entreprenörer för markarbeten och vi samordnar allt inför besiktningar och samråd.
Många kunder har kontakt med oss långt efter inflyttning – för råd om skötsel, tillbyggnader, bastu eller gästhus. Det är så långsiktiga relationer byggs.
Så här ser vår enkla process ut steg för steg.
Välj en samarbetsform som passar dig.
Läs om våra priser och ladda ner prislista.
Våra villkorade avtal gör processen trygg.
Betala ditt hus i samma takt som det tillverkas.
Ansvar för ditt hus i upp till 10 år.
Att bygga ett hus i fjällen kan kräva minst lika mycket tid och ge lika mycket bekymmer som att uppföra en permanentbostad. Med Klara Fjällhus blir processen enklare. Vår tydliga process innebär att du kan ta ett steg tillbaka och låta oss göra jobbet. Din personliga projektledare kommer guida dig genom processen.
Välj mellan fyra smidiga sätt att anlita oss. Klimatskal passar dig som vill bygga husets interiör på egen hand. Nyckelfärdigt hus är ett ekonomiskt sätt att få ett färdigt hus. Med Totalansvar behöver du inte göra någonting själv. Och med Totalansvar Fast pris ingår dina byggherrekostnader, markarbeten och anslutningar av el och VA i priset.
Läs om våra samarbetsformer och välj den som passar dig bäst. Vilken du än väljer får du en tydlig process och transparenta kostnader.
Vårt grundpris för nyckelfärdigt hus inkluderar ett helt färdigt hus och en personlig projektledare fram till inflyttning. Priset på huset är fast, transparent och inga dolda poster tillkommer. Trailertransport över hela Sverige ingår i priset, likaså kranen som lyfter huset till din tomt. Väljer du Totalansvar tar vi även hand om markarbeten, grund och anslutningar. Föredrar du att ansvara för interiören själv, finns alternativet Klimatskal.
När du har tecknat ett avtal med oss rekognoserar vi vägen till din tomt och säkerställer att kranlyft fungerar. Därefter påbörjas processen med bygglov, bygganmälan och eventuella andra ansökningar. Skulle transporten inte gå att genomföra eller huset inte få byggas hävs givetvis ditt husköp.
Du betalar ditt hus i fyra steg, i samma takt som kostnaderna för tillverkningen uppstår. Detta ger lägst kostnad för dig. Om du känner dig tryggare eller din bank föredrar kan du också välja att betala 90 % av beloppet efter leverans.
Så här ser vår betalningsplan ut
Varje arbetsmoment i ditt hus kontrolleras i fabriken för att finishen ska hålla högsta kvalitet. När huset är klart granskas det av en oberoende besiktningsman. Väljer du Nyckelfärdigt hus är vi ansvariga för tillverkningsfel i tre år. Med Totalansvar är vårt ansvar tio år och omfattar även markarbeten, grund och anslutningar som har utförts av lokala entreprenörer.