Att bygga i fjällen ställer särskilda krav. Snözoner, detaljplaner och transporter påverkar både arkitektur och genomförande. Därför har vi utvecklat en tydlig och sammanhållen process – från första samtal till inflyttning. Hos Klara Fjällhus hålls arkitektur, konstruktion, produktion och projektledning samman i en organisation. Du har en ansvarig part genom hela projektet och får ett fast pris för det hus du beställer. I stället för att själv samordna arkitekt, entreprenörer och leverantörer tar vi ansvar för helheten. Det ger bättre kontroll över tid, kostnad och kvalitet – särskilt i fjällmiljö där förutsättningarna kan vara mer komplexa.
Vi börjar med att gå igenom din tomt och dess villkor. Detaljplan, snözon, tillgänglighet och lokala bestämmelser analyseras noggrant.
Vi studerar terräng, väderstreck, utsikt och omgivande bebyggelse. Huset ska fungera i klimatet och passa platsen – både tekniskt och arkitektoniskt.
Du väljer en modell ur vår kollektion av fjällhus. Tillsammans anpassar vi planlösning, uttryck och interiör efter tomtens förutsättningar och dina behov.
Du väljer kulörer, material och tillval. Arkitekturen är genomarbetad från början, vilket gör processen effektiv och förutsägbar.
Du får en samlad offert med fast pris för det hus som ingår i leveransen. Transport till tomten och kranlyft på plats ingår alltid.
Vill du att vi även tar ansvar för bygglov, markarbeten och samordning väljer du Totalansvar. Med Totalansvar Fast Pris omfattas ingår även markarbeten och byggherrekostnader i ditt fasta pris.
När du beslutar dig tecknar vi avtal med fast pris och angiven leveranstid.
Avtalet gäller under förutsättning att huset kan levereras till tomten och att bygglov samt nödvändiga tillstånd beviljas. Om dessa villkor inte uppfylls avslutas projektet enligt avtalets regler.
Efter tecknat avtal genomför vi en noggrann transportkontroll. Vägar, svängradier och uppställningsplats för mobilkran kontrolleras.
Om kontrollen visar att leveransen till dig kräver merkostnader har du rätt att avbryta projektet utan kostnad.
För de flesta kunder ansvarar vi för bygglovsansökan. Vi tar fram kompletta handlingar och hanterar dialogen med kommunen.
Vid behov hanterar vi även andra tillstånd, exempelvis strandskyddsdispens eller enskilt avlopp. Krävs justeringar i utformning eller placering anpassar vi handlingarna i dialog med kommunen.
När bygglov är beviljat påbörjas tillverkningen i vår fabrik. Huset byggs färdigt inomhus under kontrollerade förhållanden, skyddat från väder och fukt.
Du får ett bekräftat leveransdatum och kan planera för inflyttning. Tiden från bygglov till leverans framgår av avtalet.
Under tiden som huset tillverkas förbereds tomten. Grundläggning samt el-, vatten- och avloppsanslutningar utförs av entreprenör på plats.
Husen levereras som färdiga volymer med fullt isolerat och färdigbyggt bjälklag, vilket möjliggör en effektiv och anpassningsbar grund – även på kuperad mark.
Väljer du Totalansvar samordnar vi markarbetena. Med Totalansvar Fast Pris ingår dessa i ditt fasta totalpris.
Det färdigbyggda huset transporteras till tomten och lyfts på plats med mobilkran. I fjällmiljö planeras leveransen noggrant med hänsyn till väder och tillgänglighet.
Består huset av flera volymer monteras de samman på plats. Därefter ansluts el och VA.
När huset är färdigställt genomför en oberoende besiktningsman en slutbesiktning. Eventuella anmärkningar åtgärdas enligt avtal.
Inför inflyttning hålls slutsamråd med kommunen och nödvändiga intyg lämnas in för slutbesked.
Vi ansvarar för huset enligt gällande konsumentlagstiftning. Har du valt Totalansvar tar vi ansvar för markentreprenörernas arbeten,
Många av våra kunder återkommer över tid för kompletteringar som gästhus, bastu eller ytterligare byggnader. Det är så långsiktiga fjällprojekt utvecklas.
Så här ser vår enkla process ut steg för steg.
Välj en samarbetsform som passar dig.
Läs om våra priser och ladda ner prislista.
Våra villkorade avtal gör processen trygg.
Betala ditt hus i samma takt som det tillverkas.
Ansvar för ditt hus i upp till 10 år.
Att bygga ett hus i fjällen kan kräva minst lika mycket tid och ge lika mycket bekymmer som att uppföra en permanentbostad. Med Klara Fjällhus blir processen enklare. Vår tydliga process innebär att du kan ta ett steg tillbaka och låta oss göra jobbet. Din personliga projektledare kommer guida dig genom processen.
Välj mellan fyra smidiga sätt att anlita oss. Klimatskal passar dig som vill bygga husets interiör på egen hand. Nyckelfärdigt hus är ett ekonomiskt sätt att få ett färdigt hus. Med Totalansvar behöver du inte göra någonting själv. Och med Totalansvar Fast pris ingår dina byggherrekostnader, markarbeten och anslutningar av el och VA i priset.
Läs om våra samarbetsformer och välj den som passar dig bäst. Vilken du än väljer får du en tydlig process och transparenta kostnader.
Vårt grundpris för nyckelfärdigt hus inkluderar ett helt färdigt hus och en personlig projektledare fram till inflyttning. Priset på huset är fast, transparent och inga dolda poster tillkommer. Trailertransport över hela Sverige ingår i priset, likaså kranen som lyfter huset till din tomt. Väljer du Totalansvar tar vi även hand om markarbeten, grund och anslutningar. Föredrar du att ansvara för interiören själv, finns alternativet Klimatskal.
När du har tecknat ett avtal med oss rekognoserar vi vägen till din tomt och säkerställer att kranlyft fungerar. Därefter påbörjas processen med bygglov, bygganmälan och eventuella andra ansökningar. Skulle transporten inte gå att genomföra eller huset inte få byggas hävs givetvis ditt husköp.
Du betalar ditt hus i fyra steg, i samma takt som kostnaderna för tillverkningen uppstår. Detta ger lägst kostnad för dig. Om du känner dig tryggare eller din bank föredrar kan du också välja att betala 90 % av beloppet efter leverans.
Så här ser vår betalningsplan ut
Varje arbetsmoment i ditt hus kontrolleras i fabriken för att finishen ska hålla högsta kvalitet. När huset är klart granskas det av en oberoende besiktningsman. Väljer du Nyckelfärdigt hus är vi ansvariga för tillverkningsfel i tre år. Med Totalansvar är vårt ansvar tio år och omfattar även markarbeten, grund och anslutningar som har utförts av lokala entreprenörer.